| 韩冬梅,屠梅曾,曹坤.房地产价格泡沫与货币政策调控[J].中国软科学,2007,(6):9-16,49 |
| 房地产价格泡沫与货币政策调控 |
| Research on the Adjusment of Monetary Policy to Control Real Estate Price Bubbles |
| 投稿时间：2006-08-25 修订日期：2007-05-15 |
| DOI： |
| 中文关键词: 房地产 价格泡沫 货币政策 联立方程模型 |
| 英文关键词:real estate price bubble monetary policy simultaneous equations model |
| 基金项目:国家社会科学基金;上海市社会科学基金 |
| 韩冬梅 屠梅曾 曹坤 |
| [1]上海财经大学信息管理与工程学院,上海200433 [2]上海交通大学安泰经济与管理学院,上海200030 |
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| 中文摘要: |
| 为了探讨货币政策对房地产价格泡沫的有效性，首先较为深入地研究了房地产价格泡沫形成的宏观机理，在此基础上根据中国房地产市场现阶段的发展特点，构建了一个小型的联立方程模型。研究的主要结果为：信贷手段可以直接地影响房地产市场中的需求与供给，对房地产市场的调控应该以信贷政策为主，而当房地产市场出现过热势头尤其是泡沫极度膨胀时，应辅之以货币供应量的控制；外汇储备对商品房销售额具有较高的弹性并且影响非常迅速，应提高外资进入房地产市场的门槛；紧缩货币供应量在抑制房地产价格泡沫的同时也作用于实体经济，应在政策实施的成本与所带来收益的比较中选择最优的货币政策。 |
| 英文摘要: |
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